第198章 升级贫民窟(2/5)

比如有背景的租客，或者办公楼里的小公司。

    他们熟知《租赁法》，大可以和房东打官司，而且必定会胜诉。

    所以留房添堵、卖房吃苦的房东别无选择，只能张贴危房警示、拒绝维修房屋。

    日久岁长之后，孟买的住房存量不会增加，房屋质量也难有根本改善。或者确切地说，房屋质量正每况愈下。

    全孟买有两万间被认定为危房的建筑，需要政府机构出资修缮，但真实的维修数量每年还不足一千。

    “整个孟买城每年要淘汰的房屋量是四万五千间，而每年新建的房屋数量连需求的一半都达不到。

    这四万五千间淘汰了的房屋就会被划分到贫民区一栏，用规划局的术语来说，就是民众对房屋的需求能在‘非正规市场’得到满足。”拉胡尔点了点地图上的那块区域。

    “所以说这几栋办公楼就是属于第二种贫民窟，年久失修的老房子！”罗恩若有所思。

    “没错，那里面塞了几十上百家小公司。他们每个月只需支付微不足道的租金，就可以永远享受那栋办公楼的使用权。”

    “你为什么知道的那么清楚？”

    “我不仅是建筑师，也是城市规划师。”拉胡尔得意的摆了摆脖子。

    罗恩现在已经大概明白他的意思，那几栋办公楼足以容纳三万名住户。

    贫民窟的人没那么讲究，十几口挤在一个房间是常态。

    办公楼里的房间稍微改造一下，就能隔成上千个单间。

    都是贫民窟，但条件也有高低之分。

    一个是有水有电的楼房，一个是刮阵风就能吹倒的茅屋，还要随时面对市政委员会的强拆。

    妥了，如果真有这样的地方，苏尔贫民窟的人肯定屁颠颠的搬过去。

    “这些办公楼的状态怎么样，都是危房吗？”罗恩在地图上圈了圈。

    “老旧是肯定的，按照规定至少要修缮后才能住人，但印度的情况你懂的…”

    整个国家都是草台班子，就连饮用水都不达标，你指望住的房子能好到哪去？

    “我需要实地去看看。”罗恩心里有了决定。

    “把它们留给需要的人，或许更好。”拉胡尔耸耸