第508章 打牌恶习(3/4)

临街的厂区改造成江州第一座综合商业中心，主打就是卖好看的衣裳。”姑娘们瞬间热烈。这时候吃东西问题不大，江州虽然是个江湖气很重的城市，做菜没那么精细，日常火锅、食堂都是很粗鄙的风格，但自家对面就是皇后餐厅，又有山脊饭馆，江州饭店这等大厨资源。绝对在国内都排前列。住呢，起码沈老三和秦羽烨那两套房，按照让卫东的后世品位装出来也有简约味儿。行就不用说了，就算不开豪车，在基本不堵车的时代，让卫东当年的大卡车开着都方便。唯独就衣，这是真买不到。而且女人真是喜欢买衣裳吗，是享受逛街的乐趣啊。所以听了这个真是皆大欢喜：“真的吗，我要搞几个国际名牌专卖店！”“是不是我们在HK看到过的亨氏集团楼下那种大商场？嘻嘻，我来管这个商业中心吧。”连有点心事重重的凤雏都眉飞色舞了，但没开口，主要是观察。看让卫东表述：“放屁，这时候谁买得起国际名牌，我是这么思考的，地下一层做大商超，黄伯请人来协助我们，但货品尽量从国内找，平街一两层是各种自营服装店，八仙过海各显神通，有本事到哪里搞到什么衣服来卖都行，沪海不是已经有服装批发零售市场，我们这就是个精装版的自由市场，修起来只租不卖，哪怕租金便宜点也要把人气做起来，这个管理怕是也要借港方的人来做。”这就是他刚才在思索的重点。已经成了亿万富豪，但又不是那么很富豪。关键就在自己的资产全都在生产资料上。譬如这个商业中心，等于是自己掏钱修的这地产规模，现在看起来每年赚不了几个钱，不亏就行。但十年后，各种政策稳定就产权明晰，再过二十年城市发展，商业地产价值暴增，那会儿也可以公开亿万身家了。是不是就能平稳拥有呢？总之他表述的这个场景，恰恰在场三位都跟着他在HK考察过。港妹更是熟悉得要命：“没错！只租不售，我们赚的不是这一点点租金，而是要把整个地产价值推高炒热，就是德叔他们常用的手段，原来可以这么用！”“嘻嘻，那我推荐段姐来做这个事儿，她以前就在后面服装批发市场，是不是就从批发市场进货，然后到JB区的这个商业中心摆卖就能翻倍呢？”这几天秦羽烨还真的去沪海各处转悠过：“没错，沪海现在有好几处服装市场，华庭路很有时装气息，都是从粤东那边抄的港版，还有江浙地区仿制的时髦款式，棋