第692章 港岛的停车位(1/3)

    因为要考试的缘故，李舜除了正月里因为爷爷的事，回了趟港岛。就再也没有回过港岛，也没有太具体过问过公司里的事。

    反正自己下午才赶火车去丹凤。所以梁淑怡也就准备上午，把公司里的情况都向李舜汇报一下。又从包里掏出一份文件递给李舜，边介绍起来：“老板，上次我特意去鹏城找了那个游市长。

    在他的过问下，已经把你当初买的那块地，变更了土地性质。在缴纳了160万后，这块地终于变成商业用地了。接下来的开发，你有什么具体的意见嘛？”

    回想了下前世赛格大厦那一片的建筑风格和特点，李舜这才很肯定的说道：“我的要求就是，下面三层裙楼建成门面用房，上面是办公楼。楼层大概有个30层左右，就足够了。

    地面保留少量的停车位就行，主要是开发地下停车场。最好是建设地下三层停车场，确保停车位一定要多。”

    梁淑怡知道，李舜建楼对配套的停车位都产生执念了。也只能无奈的点点头说道：“好的，到时我会关照设计师的。只是游市长那里，希望把那一边建成电子商贸示范区，楼层自然也是越高越好。”

    李舜对于游市长的理念，心里不敢苟同，只是他都提出具体要求了，那自己只能尽量配合。于是，只能苦笑着说道：“那尽量按，鹏城市府的规划来办吧。至于楼层高度，只需要按照最低要求来设计。”

    "对了，我们账上至今还躺着不少现金。你不是关照我们，要在港岛吃下各种物业的嘛？只是现在物业的涨幅，太离谱了。今年光上半年，短短几个月房价的涨幅已经超过六成了。收购成本太贵了。我们还需要坚持吗？”

    李舜也知道，现在港岛的房价已经开始起飞了。光是自己早几年买的各种物业，现在的价格，已经翻了两个跟头都不止了。

    但现在，收购物业就要注意了。还有一年半，港岛房地产就要崩盘。所以一些价格太高或者有瑕疵的物业，就需要格外当心了。万一到时抛不掉，烂在手上就要亏本了。

    哪怕再过几年，房价还会涨回来。那占用的资金，也是以数年计算的。对于提倡提高资金利用率的