第344章 首开学区房理念(2/3)

地。随着房地产热的兴起，土地资源也会变得越来越稀缺。

    所以等赚了钱，下一步就是开始囤积土地。而土地怎么囤积，这个也很有讲究。如果大家都把眼睛盯在王府井一片，耵在燕莎那一片肯定没啥前途。

    人家大公司不差钱，也不差人脉，都在那一片守着。我们这种小胳膊小腿的公司，再往里凑就是不知趣了。所以必须要另辟蹊径，弯道超车。”

    “至于如何另辟蹊径？”李舜喝了一口茶，润了润有点发干的嗓子，继续说道：“我们要避开已经开发成熟，商业比较集中的地段。我们公司还没有那个实力上桌玩。

    所以我们可以选择次一级的，或者已经有个规划的地段。在座的各位，相信都能很轻易拿到京城的规划图纸吧？就找待开发的或者已经有规划的区域去囤积土地资源。”

    ”还有一个，不知道你们发没发现？”李舜突然又抛出一个问题。“发现什么？”大家都赶忙问。李舜对，大家都能跟着自己的指挥棒转很是满意。

    微笑一下，李舜继续说道：“大家都是老京城人了，应该知道京城比较有名的中小学吧。比如什么清华附中，什么101，人大附中等学校。在座的想把自己的孩子送进去不难。相信京城有这个能量的也不少。

    那么大家有没有发现越是热门的，越是人满为患。这种乱象，国家以后肯定会出台政策来治理的。怎么治理不外乎向其他学校适当资源倾斜。但效果肯定有限的，首先师资这一块就不是短时间能解决的。

    所以现实的最好办法不外乎学习西方国家的做法，划定每个学校的教学区域。就是怎么说呢，你要上清华附中，那么先决条件就是：你在教委划定的该学校的区域里，要有自己的房产。

    有房才能上，这样子相对公平一点，也更容易操作一点。所以以后，我们公司的长远规划就是：在这些名牌中小学附近拿地。

    尽量拉长开发周期，我相信随着时间的推移，学校附近的房子会更值钱。万一等哪天，房地产开发饱和了，学区房也更保值。”

    李舜也是拼了。为了能扶好这群人上马，连后世06年才开始推行的，学区房制度也提前拿了出来。原以为这些理念会博得满堂喝彩。

    结果可能理念